不定项选择题 下列房地产转让行为中，需缴纳土地增值税的是(    )。
   A．某国家机关将房产无偿拨给下属事业单位
   B．出租房产
   C．某国有企业以房产对外投资，参股分红
   D．某国有企业与一外国企业合作建房后出售