单选题 【背景资料】
    某大型建设项目，现有A、B、C三个设计方案，经造价工程师估算的基础资料，见表1。
   
表1 各设计方案的基础资料表
   

    假如经专家组确定的主要评价指标体系为：①面积系数；②结构体系；③墙体材料；④设计美观。各指标的重要程度系数依次为4、3、6、1，各专家对指标打分的算术平均值，见表2。
   
表2 各设计方案的评价指标打分表
   
问答题     如果不考虑其他评审要素，三个方案的建设工期相同，请使用最小年费用法选择最佳设计方案(假定基准折现率为10%)。(计算结果保留两位小数)
 
 
【正确答案】计算各方案的寿命期年费用 A方案：4000×(A/P，10%，70)+30=430.51(万元)； B方案：3000×(A/P，10%，50)+80=382.58(万元)； C方案：3500×(A/P，10%，60)+50=401.15(万元)； 结论：B方案的寿命期年费用最小，故选择B方案为最佳设计方案。
【答案解析】
问答题     如果将上述4个指标定义为功能项目，寿命期年费用作为成本，试计算各设计方案的功能指数、成本指数和价值指数，将计算结果填于下表，并用价值指数法选择最佳设计方案。(计算结果保留三位小数) 
各方案功能指数、成本指数和价值指数计算表
方案 功能评分 功能指数 目前成本 成本指数 价值指数
A          
B          
C          

 
【正确答案】(1)确定各方案的功能指数，计算各功能项目的权重 功能项目重要程度系数为4:3:6:1，系数之和为4+3+6+1=14，由此可得： 面积系数的权重：4/14=0.286； 结构体系的权重：3/14=0.214； 墙体材料的权重：6/14=0.429； 设计美观的权重：1/14=0.071。 (2)计算各方案的功能综合得分填入下表 A方案：10×0.286+6×0.214+10×0.429+8×0.071=9.002； B方案：6×0.286+7×0.214+5×0.429+7×0.071=5.856； C方案：8×0.286+7×0.214+6×0.429+8×0.071=6.928。 各方案功能指数、成本指数和价值指数计算表 方案 功能评分 功能指数 目前成本 成本指数 价值指数 A 9.002 0.413 430.51 0.355 1.163 B 5.856 0.269 382.58 0.315 0.854 C 6.928 0.318 401.15 0.330 0.964 合计 21.786 1.000 1214.24 1.000 结论：A方案的价值指数最大，故选择A方案为最佳设计方案。
【答案解析】