多选题
甲公司从事房地产开发经营业务,2017年3月5日收回租赁期届满的商铺,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6000万元,至重新装修之日,已计提累计折旧1000万元,未计提投资性房地产减值准备。其中原装修支出的账面价值为400万元。装修工程于3月6日开始,于当年年末完工并达到预定可使用状态,共发生装修支出1200万元(均符合资本化条件)。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对该商铺采用成本模式进行后续计量。2017年12月31日甲公司该项投资性房地产的账面价值为( )万元。
【正确答案】
C
【答案解析】解析:甲公司2017年12月31日投资性房地产的账面价值=(6000-1000)-400+1200=5800(万元)。 会计分录如下: (1)转入在建 借:投资性房地产—在建 5000 投资性房地产累计折旧 1000 贷:投资性房地产 6000 (2)原装修部分需要拆除重建,所以原装修部分转入其他业务成本 借:其他业务成本 400 贷:投资性房地产—在建 400 (3)发生建造支出 借:投资性房地产—在建 1200 贷:银行存款 1200 (4)完工结转 借:投资性房地产 5800 贷:投资性房地产—在建 5800 (5000-400+1200)