某利用原有仓储库房改建养老院项目，有两个可选设计方案：
方案一：不改变原建筑结构和外立面装修，内部格局和装修做部分调整。
方案二：部分改变原建筑结构，外立面装修全部拆除重做，内部格局和装修做部分调整。
经建设单位组织的专家评审，决定从施工工期（Z1）、初始投资（Z2）、维护费用（Z3）、空间利用（Z4）、使用年限（Z5）五个指标对设计方案进行评价。专家组决定采用0-1评分法对各指标的重要程度进行评分，评分结果见表2.1。
表2.1指标重要程度评分表
专家组对各设计方案的评价指标Z1到Z5各功能的得分见表2.2。
表2.2各设计方案评价指标打分算数平均值
利用答题卡表2.1，计算各指标的权重。
按Z1到Z5的评价指标体系，采用综合评审法对两个方案进行评价，并推荐最优方案。
方案一得分：10×0.2+10×0.133+9×0.067+8×0.333+7×0.267=8.466
方案二得分：10×0.2+8×0.133+9×0.067+7×0.333+7×0.267=7.867
方案一得分最高，故推荐方案一为最优方案。
在选定方案一的前提下，设计单位提出，通过增设护理检测系统降低维护费用，该系统又有甲、乙、丙三个设计方案。方案甲、乙、丙功能指数及造价见表2.3。采用价值工程法选择最优方案。
表2.3各设计方案功能指数及造价
成本指数：
20+18+15=53（万元）
甲方案：20/53=0.377
乙方案：18/53=0.340
丙方案：15/53=0.283
价值指数：
甲方案：0.38/0.377=1.008
乙方案：0.37/0.340=1.088
丙方案：0.25/0.283=0.883
因乙方案价值指数最高，故选择乙方案为最优方案。
某仓库现有两个投资收益方案，初始投资33万元，建设期1年，使用年限30年。方案A前5年免租金，第6年以后开始收租金。年租金8万元，年维修费1万元。每10年大修一次，每次大修费用3万元。方案B年前15年租金5万元，年维修费1万元。每10年大修一次，每次大修理费3万元，15年后以50万元转让给用户。两个方案的基础数据见表2.4。初始投资发生在使用年期初，其余资金发生在年末。已知年复利率为8%，现值系数见表2.5。
表2.4两个方案基础数据表
表2.5现值系数表
A方案净现值：
-33（P/F，8%，1）-1×（P/A，8%，30）×（P/F，8%，1）-3×[（P/F，8%，10）+（P/F，8%，20）]×（P/F，8%，1）+8×（P/A，8%，25）（P/F，8%，6）
=-33×0.926-1×11.258×0.926-3×（0.463+0.215）×0.926+8×10.675×0.631=11.021（万元）
B方案净现值：
-33（P/F，8%，1）-1×（P/A，8%，15）×（P/F，8%，1）-3×（P/F，8%，10）×（P/F，8%，1）+5×（P/A，8%，15）×（P/F，8%，1）+50×（P/F，8%，15）（P/F，8%，1）
=-33×0.926-1×8.559×0.926-3×0.463×0.926+5×8.559×0.926+50×0.315×0.926=14.443（万元）
因B方案净现值最大，故选择B方案为最优方案。