多选题 甲有祖传房屋一套,因欲出国定居,遂打算将房屋卖与乙,双方于3月23日签订了买卖协议,乙当场交付了首批房款。双方约定25日去办理过户手续。不料24日夜里发生洪水将房屋冲毁。就此,下列表述哪些是正确的?( )

【正确答案】 A、B
【答案解析】[考点] 买卖合同中标的物的毁损灭失风险分担
[解析] 根据《合同法》第142条的规定,标的物毁损、灭失的风险,交付前由卖方负担:交付后由买方负担。