分析题 2006年12月，刘某与甲房地产开发企业签订商品房预售合同，约定所购住宅楼套内建筑面积为100m²，套内封闭阳台面积为6m²。2007年3月，房屋通过竣工验收。经实测，刘某所购住宅共有建筑面积分摊系数为0.25。2007年5月，房屋交付给刘某。2007年6月，刘某领取了房屋所有权证。2007年7月，刘某将该套住宅转让。

多选题刘某所购住宅的建筑面积为______。

A.106.00m²
B.117.50m²
C.125.00m²
D.132.50m²

A
B
C
D

【正确答案】 C

【答案解析】

多选题甲房地产开发企业对该套住宅的保修期从______起计算。

A.2006年12月
B.2007年3月
C.2007年5月
D.2007年6月

A
B
C
D

【正确答案】 C

【答案解析】

多选题 2007年6月，刘某办理的房屋登记类型为房屋所有权______。

A.初始登记
B.转移登记
C.变更登记
D.注销登记

A
B
C
D

【正确答案】 B

【答案解析】

多选题刘某转让该住宅计算个人所得税时，允许从其转让收入中减除的有关合理费用包括______。

A.装修费用
B.交易手续费
C.物业管理费
D.住房贷款利息

A
B
C
D

【正确答案】 A、B、D

【答案解析】