判断题
甲、乙是两块条件相同的相邻地块，甲土地单价为2000元/m2，容积率为5，土地使用年限为40年；乙土地单价为800元/m2，容积率为2.5，土地使用年限为50年，则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济(土地报酬率为6%)。( )
【正确答案】
错误
【答案解析】[解析] 题目中给出的是土地单价，可以先转换为楼面地价，然后采用公式计算。
甲房地产：
楼面地价＝2000÷5＝400元/m2
将土地使用期限40年的价格转换为无限年的价格。
乙房地产：
楼面地价＝800÷2.5＝320元/m2
将土地使用期限40年的价格转换为无限年的价格。
甲房地产：
楼面地价＝2000÷5＝400元/m2
将土地使用期限40年的价格转换为无限年的价格。
乙房地产：
楼面地价＝800÷2.5＝320元/m2
将土地使用期限40年的价格转换为无限年的价格。