计算题
20. 需要预测某宗房地产2018年、2019年的价格。通过市场调研，获得该类房地产2013～2017年的价格及其逐年上涨额分别见下表第2、3列。
| 某类房地产2013～2017年的价格 单位：元/m2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 年份 | 房地产价格的实际值 | 逐年上涨额 | 房地产价格的趋势值 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2013 | 6810 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2014 | 7130 | 320 | 7145 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2015 | 7460 | 330 | 7480 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2016 | 7810 | 350 | 7810 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2017 | 8150 | 340 | 8150 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
【正确答案】解：从表可知该类房地产2013～2017年的价格的逐年上涨额大致相同，因此可以计算其逐年上涨额的平均数，并用该逐年上涨额的平均数推算各年价格的趋势值。该类房地产价格逐年上涨额的平均数计算如下：
【答案解析】[考点] 平均增减量法