【正确答案】 B

【答案解析】契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象；土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。在本题中：(1)选项AD均属租赁行为，不发生土地、房屋权属转移；(2)选项C：抵押时房屋权属不发生变动，如果乙公司无力清偿银行欠款。银行实现其抵押权(即将乙公司的房屋用于抵债)时，房屋权属发生变动，承受方应缴纳契税。