单选题某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5%

单选题收益期限为无限年时，房地产在估价时点的收益价格

A、净收益每年不变
B、报酬率大于零
C、收益期限为无限年
D、净收益为无穷大

【正确答案】 D

【答案解析】

单选题该宗房地产的收益价格为( )万元。

A、 40
B、 91.52
C、 94.12
D、 95

【正确答案】 B

【答案解析】

单选题收益法是以( )为基础的。

A、预期原理
B、当前情况
C、成本理论
D、假设理论

【正确答案】 A

【答案解析】