问答题
1992年宗甲与倪某结婚,婚后生育一子宗乙。1995年夫妻二人购买了一间15平方米的平房。2002年倪某去世,之后宗甲与张某再婚。2007年宗甲所住地区进行房屋改造。上述平房被置换成一套60平方米的单元楼房。在办理房屋所有权证过程中,张某提供虚假材料致使房屋登记机构将房屋登记在自己名下。
宗甲再婚后,嗜赌如命,经常殴打张某。张某不堪忍受痛苦,遂向人民法院起诉离婚,同时请求离婚损害赔偿,经人民法院调解无效。此时,宗甲才发现楼房被登记在张某名下。
根据上述案情,请回答:
问答题
对张某骗取登记的行为,宗甲向登记机构申请哪几种登记来保护自己的权利?
【正确答案】
【答案解析】宗甲可向登记机构申请更正登记和异议登记。
《物权法》第19条第1款规定:“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。”第2款规定:“不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。”
问答题
宗乙对楼房是否享有权利?请说明理由。
【正确答案】
【答案解析】宗乙对楼房享有权利。
平房属于宗甲与倪某二人共有财产。倪某去世后,一半房屋作为倪某的遗产,由宗甲和宗乙继承。平房置换为楼房后,宗乙同样对其享有权利。
问答题
张某的离婚请求能否得到法院支持?请说明理由。
【正确答案】
【答案解析】张某的离婚请求能得到法院支持。
《婚姻法》第32条第3款规定:“有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:……(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;……”
第46条规定:“有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:……(三)实施家庭暴力的;……”
因此,张某可以向法院起诉离婚,并请求离婚损害赔偿。
问答题
如果法院判决不准离婚,张某的离婚损害赔偿请求能否得到法院支持?请说明理由。
【正确答案】
【答案解析】如果法院判决不准离婚,张某的离婚损害赔偿请求不能得到法院支持。
《婚姻法解释(一)》第29条规定:“人民法院判决不准离婚的案件,对于当事人基于婚姻法第四十六条提出的损害赔偿请求,不予支持。”