单选题   某企业拥有一幢三层的办公楼，原值6000万元，其中的1/3以每月15万元的租金出租给其他单位使用，2012年4月底，原租户的租期到期，该企业将该幢办公楼进行改建，更换楼内电梯，将原值80万元的电梯更换为120万元的新电梯，为该楼安装了300万元的智能化楼宇设施，这些改建工程于7月底完工，该企业所在地省级人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%，该企业2012年应纳房产税______万元。
 
【正确答案】 D
【答案解析】 2012年1～4月该企业应缴纳房产税=6000×2/3×(1-30%)×1.2%×4/12+15×4×12%=11.2+7.2=18.4(万元) 2012年5～7月该企业应缴纳的房产税=6000×(1-30%)×1.2%×3/12=12.6(万元) 2012年8月至年底该企业应缴纳的房产税=(6000+120-80+300)×(1-30%)×1.2%×5/12=22.19(万元) 该企业2012年应缴纳房产税=18.4+12.6+22.19=53.19(万元)。