多选题
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某市A房地产开发公司通过出让方式取得了一块土地的使用权，在签订的土地使用权出让合同中规定，此土地按照城市规划为住宅用地，需进行商品住宅建设。A公司通过调查研究，发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力，同时也会对其后的商品楼带来升值作用，遂向有关部门提出申请。申请最终得到批准。A公司在拆迁中遇到钉子户C，无正当理由拒不与A公司签订拆迁协议，致使商品房建设难以进行。此期间，商业中心建设按期进行，并于次年5月完成施工任务，并通过竣工验收。交付使用后，A公司将其出租给B经贸公司进行经营。在此之后，商品住宅建设开始启动，在建设过程中，为了融通资金，A公司将先前建设的商业中心向建设银行进行了抵押，从而保证了商品住宅的按期完工。 |
多选题
A公司欲改变部分土地用途，需办理的手续是( )。
多选题
责令限期拆迁决定由谁发布，若C户仍不搬迁，可由( )组织强制拆迁。
多选题
A公司将商业中心进行抵押，下列说法正确的有( )。
多选题
A公司若在抵押期限内未能偿还银行贷款，则建设银行有权( )。
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A公司在向房地产管理部门办理抵押登记时需提交的文件是( )。
多选题
在抵押期间，A公司在商业中心装配了两部电梯和一套大型中央空调，若A公司无法偿还贷款而对商业中心进行拍卖时，下列说法正确的是( )。