多选题
甲欠乙100万元,甲以自己价值50万元的房屋抵押担保。丙以价值50万元的汽车抵押担保。丁为甲提供保证,未约定保证方式,但约定丁承担保证责任直至债务人甲还清本息时为止。请回答以下问题:
多选题
假设甲经过乙的同意,将对乙的100万元债务转让给戊,丙、丁对此并不知情。如果债务履行期间届满后,戊未对乙履行到期债务,下列表述中正确的是:______
【正确答案】
B
【答案解析】[解析] 本题涉及债务移转与担保责任的承担。甲、戊间的债务承担属于免责的债务承担,甲将债务转让给戊以后,若戊不对债权人乙履行债务,乙无权要求甲对已经转让的债务承担清偿责任,也无权请求其承担连带责任,A选项错误。《物权法》第175条规定:“第三人提供担保,未经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。”《担保法》第23条规定:“保证期间,债权人许可债务人转让债务,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。”《担保法解释》第29条规定:“保证期间,债权人许可债务人转让部分债务未经保证人书面同意的,保证人对未经其同意转让部分的债务,不再承担保证责任。但是,保证人仍应当对未转让部分的债务承担保证责任。”综上,甲将债务转让给戊,未经提供担保的第三人丙、丁的书面同意,丙、丁对于已经转让的债务不再承担担保责任。但是,债务转让后,甲以自己的房屋设立的抵押权仍有效,乙对甲之房屋的抵押权不因债务移转而受影响。B选项正确,C选项错误,D选项错误。因此,本题的正确选项是B。
多选题
假设甲并未将债务转让给戊,现甲未对债权人乙履行100万元的到期债务。由于当事人未对乙应如何行使权利作出约定,下列表述中正确的是:______
【正确答案】
A、C
【答案解析】[解析] 本题涉及混合担保。根据《物权法》第176条的规定,在混合担保中,若当事人未约定债权人行使担保物权和保证债权的顺序,若债务人以自己的财产设立抵押或质押,债权人应先就债务人以自己财产设立的抵押权或者质权实现债权。故A选项正确。抵押权人放弃抵押权或者质权人放弃质权的行为,均属单方法律行为,依照抵押权人、质权人单方的意思表示即可完成,无须他人的同意,故B选项错误。根据《物权法》第194条第1款的规定,在混合担保中,债权人放弃债务人以自己的财产设立的抵押权的,提供担保的第三人将在债权人丧失优先受偿权的范围内免除自己的担保责任。C选项正确;D选项错误。因此,本题的正确选项是AC。
多选题
假设乙对甲的房屋行使抵押权,获得50万元的清偿,对于剩余的50万元到期债务,关于丙、丁应如何承担担保责任的说法正确的是:______
【正确答案】
B
【答案解析】[解析] 本题涉及混合担保。根据《物权法》第176条的规定,在混合担保中,若当事人未约定债权人行使担保物权和保证债权的顺序,若无债务人以自己的财产设立的抵押权或者质权,提供担保的第三人(无论是抵押人、质押人还是保证人),其地位是平等的,应对担保的债务承担连带清偿责任,A选项错误,B选项正确。根据《物权法》第202条的规定,抵押权人应在债权的诉讼时效期间内行使抵押权,否则人民法院不予支持,C选项错误。根据《担保法解释》第32条的规定,保证人与债权人约定,保证人承担保证责任直至债务人还清债务本息为止或者类似内容的,属于约定不明,保证期间为自债务履行期届满之日起2年,D选项错误。因此,本题的正确选项是B。