单选题 甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有______。
  • A.乙已取得房屋所有权
  • B.若甲未经乙同意，将房屋另行出卖给丙，则甲、丙的买卖合同无效
  • C.若甲未经乙同意，将房屋抵押给丁，该抵押行为不能发生物权效力
  • D.若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同，则预告登记失效
【正确答案】 C
【答案解析】[解析] 本题考查预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。在本题中，乙公司办理预告登记后，甲公司未经乙公司同意，以该层楼向丙银行设定抵押，不发生物权变动的效力，故抵押权未设立，但不影响抵押合同的效力。