单选题
某房地产的土地面积为500m
2
，土地价格为2000元/m
2
，建筑面积为1000m
2
。成本法估算的建筑物重置价将为1800元/m
2
；市场上同类房地产的正常房地产价格为2500元/m
2
，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低______元/m
2
。
A.200
B.300
C.700
D.1000
A
B
C
D
【正确答案】
B
【答案解析】
该类房地产的重置价格=1800万元×1000万元=180万元，该类房地产建筑物的实际价值=(2500×1000-2000×500)万元=150万元，该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低(180-150)×10000÷1000元/m
2
=300元/m
2
。
提交答案
关闭