单选题
下列有关地租的测算,描述错误的是______。
A、
在地租测算中,土地是在最佳用途下利用的
B、
在地租测算中,土地是在最佳集约度下利用的
C、
地租计算公式:地租=农产品市场价格-农产品销售税费-农产品成本-农产品运输成本-土地上投入资本的利息
D、
当通过地价求出地租时,可通过“地租=地价×资本化率”求出地租
【正确答案】
C
【答案解析】
[考点] 本题考查的是地租理论及地租的测算。 选项C错误,地租=农产品市场价格-农产品销售税费-农产品生产成本-农产品运输成本-土地上投入资本的利息-农业经营者的利润。其中,土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本的利息,如过去购置土地的费用,而是土地以外的投入资本的利息。
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