多选题根据物权法律制度的规定，当事人可申请预告登记的情形有______。

【正确答案】 A、C、D

【答案解析】[解析] 本题考核点是预告登记的情形。具体有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：(1)预购商品房；(2)以预购商品房设定抵押；(3)房屋所有权转让、抵押；(4)法律、法规规定的其他情形。