在签订出让合同后，土地使用者应缴纳定金并按照约定期限支付地价款，土 地使用者延期付款超过 60 日，经土地管理部门催缴后仍不能支付国有建设用地使用权出让 价款的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。