【正确答案】(1)销售已居住10年的唯一的家庭居住用房免征营业税。 (2)转让已居住2年的二居室住房按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 应纳营业税=(20-15)×5%=0.25(万元) (3)出租三居室住房取得的租金收入应按3%的税率征收营业税。所以： 应纳营业税=1500×3%×3=45×3=135(元) 应纳城建税和教育费附加=45×(7%+3%)×3+0.25×(7%+3%)=13.5+0.025≈13.53(元) (4)个人拥有以上房产均免征房产税，但出租三居室住房取得的租金应按4%的税率征收房产税，所以： 应纳房产税=1500×4%×3=60×3=180(元) (5)个人所得税 销售已居住10年的唯一的家庭居住用房免征个人所得税； 转让已居住2年的二居室住房取得的所得应按财产转让所得减除财产原值后征收个人所得税。 应纳个人所得税=(20-15-2-0.25-0.025)×20%=0.545(万元) 出租三居室住房取得的租金收入应按财产租赁所得征收个人所得税，所以： 应纳个人所得税=(1500-45-4.5-60-800)×10%×3=177.15(元) 注：财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。