单选题 收益法主要依据房地产( )来求取房地产的价值。
【正确答案】 D
【答案解析】解析：收益法也称为收益资本化法、收益还原法，是预测估价对象的未来收益，然后利用合适的报酬率或资本化率、收益乘数，将未来收益转换为价值来求取估价对象价值的方法。