【正确答案】 B、C

【答案解析】[解析] A选项错误，租赁合同为设立用益物权的合同，这是其与买卖合同的本质区别。D选项错误，租赁合同为诺成合同，不以交付租赁物为要件。租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。E选项表述不完整，所以排除E选项。故答案选BC。