违反资产评估行业规范的行为及理由说明如下：①未进行实物现场全面核查，直接在特别事项说明中表述。对于实物性资产进行必要的现场调查是保证客观性的最低要求，资产评估专业人员应该通过勘查确定资产的客观存在，并取得评估所必需的客观信息，勘查的程度应满足获得作出客观评估所需要的基本信息。资产评估专业人员不可以使用敷衍的手段规避应尽的现场调查义务。②争揽业务的策略表明质量意识淡薄。资产评估机构、资产评估专业人员不得以恶意降低服务费、随意删减评估程序等不正当的手段与其他资产评估机构及资产评估专业人员争揽业务。在拓展业务过程中，资产评估专业人员应当以优良的执业质量获得委托方的信任。不考虑评估业务性质、专业胜任能力、服务质量，仅仅通过降低服务费收取标准、删减评估程序获取业务，属恶意降低服务费。③小H与Q公司约定评估价值不低于每平方米30000元。资产评估师在执业中，不得以预先设定价值作为评估结论。④在报告书中以小S名义签字并加盖印章。资产评估专业人员既不得签署本人未承办业务的资产评估报告，也不得允许他人以本人名义从事资产评估业务。⑤将评估报告及部分底稿电子版发送给他人。资产评估师应保守客户商业秘密，不得擅自将报告及工作底稿内容泄露给他人。⑥资产评估师不得同时在两家评估机构从事业务。

违反资产评估行业规范的行为及理由说明如下：①未进行实物现场全面核查，直接在特别事项说明中表述。对于实物性资产进行必要的现场调查是保证客观性的最低要求，资产评估专业人员应该通过勘查确定资产的客观存在，并取得评估所必需的客观信息，勘查的程度应满足获得作出客观评估所需要的基本信息。资产评估专业人员不可以使用敷衍的手段规避应尽的现场调查义务。②争揽业务的策略表明质量意识淡薄。资产评估机构、资产评估专业人员不得以恶意降低服务费、随意删减评估程序等不正当的手段与其他资产评估机构及资产评估专业人员争揽业务。在拓展业务过程中，资产评估专业人员应当以优良的执业质量获得委托方的信任。不考虑评估业务性质、专业胜任能力、服务质量，仅仅通过降低服务费收取标准、删减评估程序获取业务，属恶意降低服务费。③小H与Q公司约定评估价值不低于每平方米30000元。资产评估师在执业中，不得以预先设定价值作为评估结论。④在报告书中以小S名义签字并加盖印章。资产评估专业人员既不得签署本人未承办业务的资产评估报告，也不得允许他人以本人名义从事资产评估业务。⑤将评估报告及部分底稿电子版发送给他人。资产评估师应保守客户商业秘密，不得擅自将报告及工作底稿内容泄露给他人。⑥资产评估师不得同时在两家评估机构从事业务。