对纳税人应当按会计制度的规定记载原值，对于会计与税法有差异的，不调整账面房产原值；选项B和C[B].错误是因两者都应该参照同类房屋确定原值；选项D[B].错误是因为应该由出租方按租金收人计征房产税。