多选题
58.
房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列各项中,允许在计算增值额时扣除的有( )。
A、
加罚的利息
B、
已售精装修房屋的装修费用
C、
逾期开发土地缴纳的土地闲置费
D、
未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金
E、
取得土地使用权时支付的契税
【正确答案】
B、E
【答案解析】
房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本扣除;取得土地使用权时支付的契税计入取得土地使用权支付金额中扣除。选项ACD均不得扣除。
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