单选题   建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则______。
 
【正确答案】 D
【答案解析】抵押最大的特点是不转移占有，房地产属于必须登记类，在办理抵押登记之日起生效。