该独立的地下建筑物2016年1月到7月需要按照折算比例对房产原价打折扣减,再减除损耗计税,要特别注意折算的规则。8月至12月应从租计税。
甲企业独立地下建筑物应缴纳房产税=300×60%×(1-30%)×1.2%×7/12+3×5×12%=0.882+1.8=2.68(万元)。