解析：按照国务院《建设工程质量管理条例》第四十条规定：①基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；③供热与供冷系统为2个采暖期和供冷期；④电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；⑤其他项目的保修期限由发承包双方在合同中规定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日算起。