问答题
背景资料
某公路工程改建项目，业主与承包商按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同约定，一座立交桥实施分包，由某桥梁专业分包单位施工，该工程在施工过程中，发生了如下索赔事件。
事件一：施工期间，承包方发现施工图纸有误，需设计单位进行修改。由于图纸修改，造成停工10天。承包方提出工期延期10天与费用补偿3万元的要求。
事件二：施工期间由于强台风的影响，遭遇了50年一遇的特大暴雨的袭击，使得工程被迫停工7天，承包方提出工期延期7天与费用补偿2万元的要求。
事件三：施工过程中，现场周围居民称承包方施工噪声对他们有干扰，阻止承包方的混凝土浇筑工作。承包方提出工期延期5天与费用补偿1万元的要求。
事件四：由于某路段路基基底是淤泥，根据设计文件要求，需进行换填，在招标文件中已提供工地质的技术资料。承包方原计划使用隧道出渣作为填料换填，但施工中发现隧道出渣级配不符合设计要求，需要进一步破碎，以达到级配要求，承包方认为施工费用高出合同单价，如仍按原价支付不合理，需另行给予延期20天与费用补偿20万元的要求。
事件五：由于业主要求，立交桥设计长度增加了3m，业主的工程师向承包方下达了变更指令。承包方收到变更指令后，及时向分包单位发出了变更通知。分包单位接到变更通知后，向承包方提出了需增加费用20万元和分包合同工期延期30天的索赔要求。承包方以此向分包单位支付索赔款20万元的凭证为索赔依据，向业主的工程师提出要求补偿该笔费用20万元和延长工期30天的要求。
[问题]
问答题
施工中常见的索赔类型有哪些?
【正确答案】施工过程中常见的索赔类型有：(1)设计图纸发生变更；(2)不利的自然与人为障碍引起的索赔；(3)工期延长和延误的索赔，如场地条件的变更，建设文件的缺陷，由于甲方的原因造成的临时停工或业主供应的设备和材料的推迟到货等，对以上延误，承包商可以要求费用补偿和工期适当延长的合法索赔权力；对于因战争、罢工、异常恶劣气候等造成的工期拖延，承包商可以得到适当推迟工期，但一般不能给承包商收回损失费用的权力；(4)因甲方的原因致使施工中断和工效降低，可提出索赔；(5)因甲方原因工程终止或放弃，可提出索赔。
【答案解析】
问答题
逐条分析承包方提出的索赔要求能否得到业主工程师批准，并说明理由。
【正确答案】(1)事件一中，工程师应批准工期补偿和费用补偿。理由：图纸修改造成的停工是由业主的原因造成的。
(2)事件二中，应签证给予工期补偿7天，但不应给予费用补偿。理由：异常恶劣气候是不可抗力因素，造成的7天停工是承包方不可预见的。
(3)事件三，不应给予费用补偿和工期补偿。理由：这是承包方自身原因造成的，应由承包方承担责任。
(4)事件四，不应签证给予费用补偿和工期补偿。理由：这是承包方应合理预见的，属承包方责任。
(5)事件五，应批准由于设计变更导致的费用补偿20万元和工期补偿30天。理由：这是属于业主责任造成的，应予以补偿。
【答案解析】
问答题
《建设工程施工合同(示范文本)》中关于合同约定工期内发生不可抗力事件的合同责任是如何规定的?
【正确答案】因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由承发包双方分别承担，具体方法包括：
(1)工程本身的损害由业主方承担；
(2)人员伤亡由其所在方负责，并承担相应费用；
(3)施工方的机械设备损坏及停工损失，由施工方承担；
(4)工程所需清理修复费用，由业主方承担；
(5)延误的工期顺延。
【答案解析】
问答题
分包商向承包商提出索赔要求后，承包商应该怎样处理?
【正确答案】分包商向承包商提出索赔后，承包商应首先分析事件的起因和影响，并依据总包合同和分包合同判明责任。如果认为分包商的索赔要求合理，且原因属于总包合同约定应由业主承担风险责任或行为责任的事件，要及时按照总包合同规定的索赔程序，以承包商的名义就该事件向监理工程师递交索赔报告。承包商应定期将该阶段为此项索赔所采取的步骤和进展情况通报分包商。如果发生的索赔事件是应由承包商承担责任的事件，分包商按规定提出索赔后，承包商要客观地分析事件的起因和产生的实际损害，然后依据分包合同分清责任。
【答案解析】
问答题
施工单位向建设单位索赔的程序如何?
【正确答案】施工单位应以书面形式向建设单位索赔，程序为：
(1)索赔事件发生后28天内，向监理方发出索赔意向通知；
(2)发出索赔意向通知28天内，向监理方提出延长工期和补偿经济损失的索赔报告及有关资料；
(3)监理方在收到施工单位送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求施工单位进一步补充索赔理由和证据；
(4)监理方在收到施工单位送交的索赔报告和有关资料后28天内未给予答复或未对施工单位作进一步要求，视为该项索赔已经认可。
【答案解析】