房地产经纪业务中可能出现的民事赔偿风险主要包括以下几种：
①未尽严格审查义务引起的 风险；
②协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险，包括虚报成交价和伪造签名；
③ 承诺不当引起的风险包括房屋钥匙保管风险和房地产经纪服务合同签订；
④产权纠纷引起的 风险，包括产权瑕疵风险和产权转移风险；
⑤经纪业务对外合作的风险，包括银行房地产抵 押贷款风险和同行合作风险；
⑥道德风险，包括经纪人道德风险和客户道德风险。