单选题
在按月等额偿还方式下,会导致个人住房贷款月还款额增加的是( )。
A、
降低首付款比例
B、
降低贷款利率
C、
降低抵押率
D、
延长贷款期限
【正确答案】
A
【答案解析】
[解析] 设贷款本金为P,贷款月利率为i,按月计算的贷款期数为n,每月本息付款额为α,根据等额还款抵押贷款公式α=P×[i×(1+i)
n
]/[(1+i)
n
-1]可知,当首付款比例降低时,则需要贷款的P值就变大了,则月还款额就增加了。故选A。
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