多选题个人住房贷款业务中常见的风险有（）。

【正确答案】 A、B、C、D、E

【答案解析】个人住房贷款的法律和政策风险点有：①借款人主体资格风险；②合同有效性风险；③担保风险；④诉讼时效风险；⑤政策风险。其中，政策风险包括对境外人士购房的限制和对购房人资格的政策性限制。