多选题
王某外出打工,将祖传的一幅名画交由邻居李某保管。李某因生产经营用钱,将该画卖给了孙某,得款2万元。孙某因为结婚需要钱,向赵某借款3万元,双方约定将该画押给赵某,如果孙某到期不赎回,该画归赵某所有。在王某外出打工期间,其住房有倒塌的危险,并有可能危及邻居李某的房屋。于是,李某请施工队修缮王某的房屋,并约定施工费待王某回家后再付。但是,由于罕见的台风的影响,修缮后的房屋仍然倒塌。回答题。
多选题
李某和孙某的买卖合同( )。
【正确答案】
A
【答案解析】本题考查合同的效力。根据《合同法》第五十一条的规定,无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。
本题中,李某作为保管人,未经所有人许可,擅自处分他人财产,属于《合同法》第五十一条规定的无权处分的情形,李某与孙某的买卖合同属于效力待定合同。
多选题
对于名画的所有权表述正确的是( )。
【正确答案】
B
【答案解析】本题考查善意取得。本题中,孙某在不知情的情况下购买了该画,而且支付了对价2万元,构成善意取得。所以,该画的所有权应归孙某。
多选题
关于孙某与赵某之间“孙某到期不赎回,该画归赵某所有”的约定的效力,下列选项表述正确的是( )。
【正确答案】
A
【答案解析】本题考查质押。根据《担保法》第六十六条的规定,出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期届满、质权人未受清偿时,质物的所有权转移为质权人所有。孙某与赵某之间的约定属于流质契约,应属无效。
多选题
下列选项表述正确的是( )。
【正确答案】
A、C、D
【答案解析】本题考查质押、无因管理。《担保法》第三十三规定,本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。《担保法》第六十三条规定,本法所称动产质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质物。本案中,孙某将名画移交给赵某占有,所以,孙某与赵某之间是动产质押法律关系。
根据《民法通则》第九十三条的规定,没有法定的或者约定的义务,为避免他人利益受损失进行管理或者服务的,有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。王某与李某之间关于修缮房屋并没有法定或者约定的义务,所以,王某与李某之间形成无因管理之债,王某应当支付施工队的施工费。