单选题 2012年5月，某非房地产开发企业转让在市区建造的一栋房产，取得收入10000万元，相关税费555万元；已知该企业开发该房产时，支付取得土地使用权的价款3000万元，房地产开发成本3000万元，房地产开发费用中三项费用合计1000万元，其中财务费用中的利息费用支出500万元，但不能提供金融机构的证明。则该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为______。
  • A.2845万元
  • B.3145万元
  • C.2445万元
  • D.1945万元
【正确答案】 A
【答案解析】[解析] 本题考核土地增值税增值额的计算。收入=10000(万元)；扣除项目=3000+3000+(3000+3000)×10%+555=7155(万元)；增值额=10000-7155=2845(万元)。