多选题
某制造公司2012年12月1日，与某租赁公司签订了一份融资租赁合同。合同主要条款如下：
(1)租赁标的物：塑钢机。
(2)起租日：2013年1月1日。
(3)租赁期：2013年1月1日至2015年12月31日，共36个月。
(4)租金支付：自租赁开始13每隔6个月于月末支付租金150000元。
(5)该机器的保险、维护等费用均由某企业负担。
(6)机器在2013年1月1日的公允价值为700000元。
(7)租赁合同规定的利率为7%(6个月利率)。
(8)该机器的估计使用寿命为5年，期满无残值。承租人采用年限平均法计提折旧。
(9)租赁期届满时，某制造公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为100元，估计该日租赁资产的公允价值为80000元。
此外，假设该项租赁资产不需安装。某制造公司2012年12月20日因租赁交易向某律师事务所支付律师费20000元。
多选题
2013年1月1日，该塑钢机的最低租赁付款额为______元。
- A.900100
- B.900000
- C.700000
- D.720000
【正确答案】
A
【答案解析】最低租赁付款额=各期租金之和+行使优惠购买选择权支付的金额=150000×6+100=900000+100=900100(元)
多选题
2013年1月1日，某制造公司确定该塑钢机入账价值为______元。
- A.900100
- B.715116.6
- C.700000
- D.720000
【正确答案】
D
【答案解析】计算最低租赁付款额现值的过程如下：
每期租金150000元的年金现值=150000×PA(6，7%)
优惠购买选择权行使价100元的复利现值=100×PV(6，7%)
查表得知PA(6，7%)=4.767
PV(6，7%)=0.666
现值合计=150000×4.767+100×0.666=715050+66.6=715116.6(元)＞700000(元)
根据孰低原则，租赁资产的入账价值应为资产公允价值700000元。
租赁资产最终的入账价值=资产公允价值700000+初始直接费用20000=720000(元)
多选题
该项租赁资产的未确认融资费用分摊率是______。
- A.7%
- B.7.70%
- C.5.12%
- D.6%
【正确答案】
B
【答案解析】未确认融资费用的分摊
从以上的计算中得知，150000×PA(6，7%)+100×PV(6，7%)=715050+66.6=715116.6＞700000，故融资费用分摊率必大于7%。
多选题
根据上题确定的未确认融资费用分摊率，公司2013年应分摊融资费用为______元。
- A.53900
- B.100400.3
- C.49000
- D.90930
【正确答案】
B
【答案解析】在租赁期内采用实际利率法分摊融资费用
单位：元
|
| 日期 |
租金 |
确认的融资费用 |
应付本金减少额 |
应付本金余额 |
| ① |
② |
③=期初⑤×7.7% |
④=②-③ |
期末⑤=⑤-④ |
| (1)2013.1.1 |
|
|
|
700000 |
| (2)2013.6.30 |
150000 |
53900 |
96100 |
603900 |
| 日期 |
租金 |
确认的融资费用 |
应付本金减少额 |
应付本金余额 |
| (3)2013.12.31 |
150000 |
46500.3 |
103499.7 |
500400.3 |
| (4)2014.6.30 |
150000 |
38530.82 |
111469.18 |
388931.12 |
| (5)2014.12.31 |
150000 |
29947.7 |
120052.3 |
268878.82 |
| (6)2015.6.30 |
150000 |
20703.67 |
129296.33 |
139582.49 |
| (7)2015.12.31 |
150000 |
10517.51 |
139482.49 |
100 |
| (8)2016.1.1 |
100 |
|
100 |
0 |
| 合计 |
900100 |
200100 |
700000 |
|
53900+46500.3=100400.3(元)