下列各项应作为投资性房地产核算的有( )。
已出租的土地使用权
以经营租赁方式租人再转租的建筑物
自建的厂房
出租给本企业职工居住的自建宿舍楼
解析：选项B，不具有所有权，不能作为投资性房地产；选项C、D应计入固定资产。