单选题   某房地产未来收益期限内每年的净收益为20万元，收益期限结束时该房地产将增值20%，报酬率为6%，偿债基金系数为7.59%。该房地产的价格为______万元。
 
【正确答案】 D
【答案解析】[考点] 本题考查的是预知未来若干年后价格的公式。 题干没有给出收益期限的数据，但是给出了偿债基金系数，因而我们需要利用偿债基金系数，先把收益年限求取出来。7.59%=6%/[(1+6%)n-1]，得n=10。求取房地产价格：V=20/6%×[1-1/(1+6%)10]+1.2V/(1+6%)10，V=446(万元)。