多选题施工单位承担保修责任的前提条件包括______。

【正确答案】 A、E

【答案解析】根据《建设工程质量管理条例》第四十一条规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。