多选题
18.
下列情形中,免征契税的有( )。(2010年考题改编)
A、
承受荒山加以利用的
B、
企业承受土地使用权用于房地产开发,并在该土地上代政府建设保障性住房的
C、
债权人承受破产企业土地以抵偿债务的
D、
对国家石油储备基地进行第一期项目建设过程中涉及的土地转让
E、
经国务院批准实施债转股后的新设企业承受原企业的土地和房屋权属的
【正确答案】
C、D、E
【答案解析】
选项A:承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,并用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税;选项B:企业承受土地使用权用于房地产开发,并在该土地上代政府建设保障性住房的,计税价格为取得全部土地使用权的成交价格。
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