多选题
下列项目中，属于土地增值税扣除项目并且可据实扣除的有( )。
A、
房地产项目可行性研究费用
B、
支付的土地出让金
C、
销售房产的广告费用
D、
土地征用及拆迁补偿费
E、
销售房产的业务招待费
【正确答案】
A、B、D
【答案解析】
[解析] 规划、设计和项目的可行性研究费用可以作为前期工程费扣除；支付的土地出让金是支付土地使用权金额；土地征用及拆迁补偿费是房地产开发成本；选项C、E属于限额扣除项目。
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