案例分析题
甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同，约定：甲将自有房屋一套卖给乙，价款120万元。合同订立后，乙依约交付全部房款，并搬人该房屋居住。由于房价不断上涨，甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日，甲又与丙签订房屋买卖合同，将该房屋出售给丙，并在房地产交易中心办理了房屋过户登记手续，将房屋登记在丙的名下。随后丙要求乙腾出房屋。乙遂诉至法院，请求确认自己与甲之间的房屋买卖合同有效，撤销甲与丙之间的房屋买卖合同，并将房屋登记在自己的名下。
根据上述案情，请回答：(2010年一法专一第38题)
问答题
31.甲、乙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么?
【正确答案】有效。因为双方均具有相应的行为能力，意思表示真实，合同内容和形式均符合法律规定，符合合同生效的全部要件，故该合同有效。
【答案解析】
问答题
32.甲、丙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么?
【正确答案】有效。因为甲、丙之间的房屋买卖合同双方均具有相应的行为能力，意思表示真实，合同内容和形式均符合法律规定的合同生效条件，故该合同有效。
【答案解析】
问答题
33.乙是否有权要求法院撤销甲、丙之间的房屋买卖合同?为什么?
【正确答案】乙无权。因为乙没有撤销合同的法定理由。
【答案解析】
问答题
34.丙是否有权请求乙腾出房屋?为什么?
【正确答案】丙有权。因为一房二卖，先得到房屋所有权的买受人优先获得保护，丙先办理了过户登记，因此，可以请求乙搬离房屋。
【答案解析】
问答题
35.甲应当对谁承担何种民事责任?
【正确答案】甲乙合同有效，甲不能向乙办理过户登记，意味着不能履行买卖房屋合同之义务，应当向乙承担违约责任。
【答案解析】