选择题金某将其房屋卖给吴某，吴某付清房款后人住，但未办理不动产登记，此时吴某拥有该套房屋的( )。

【正确答案】 A

【答案解析】从房价款支付来说，吴某是债权人，享有债权，吴某未进行不动产登记，故吴某不享有不动产物权，包括所有权、用益物权和担保物权。故此题目选择A。