单选题 采用长期趋势法估价时，决定直线趋势法公式y=ax+b中的常数a、b的因素应是______。
  • A.房地产的历史价格资料
  • B.房地产的现时价格资料
  • C.房地产的未来价格资料
  • D.房地产的历史、现时和未来价格资料的总和
【正确答案】 A
【答案解析】[解析] 运用直线趋势法预测，估价对象或类似房地产的历史价格的时间序列散点图，应表现出明显的直线趋势。