单选题 待估土地总收入为300万元,年总费用250万元,剩余使用年限40年,折现率为6%,则其评估价值最接近于( )万元。
【正确答案】 D
【答案解析】土地的评估值=(300-250)/6%×[1-1/(1+6%)40]=752(万元)