单选题
某宗工业用地的合同出让年限比法定最高出让年限少5年,建设期半年,运营4年后将房屋抵押贷款,房地产估价师按收益法估算抵押价值时,收益年限应取______年。
A、
40.5
B、
44.5
C、
45.5
D、
60.5
【正确答案】
A
【答案解析】
[解析] 工业用地法定最高出让年限为50年。收益年限=50-5-0.5-4=40.5(年)。
提交答案
关闭