问答题
某建筑安装工程施工合同，合同总价6000万元，合同工期6个月，合同签订日期为1月1日，开工日期为当年2月1日。
1．合同规定：
(1)预付款按合同价20%支付，支付预付款及进度款达到合同价40%时，开始抵扣预付工程款，在下月起各月平均扣回。
(2)保修金按合同价款的5%扣留，从第一个月开始按各月结算工程款的10%扣留，扣完为止。
(3)工程提前1d，奖励10000元，推迟1d罚20000元。
(4)合同规定，当物价水平比签订合同时上涨率＞5%时，依据当月应结价款的实际情况结算上涨幅度按如下公式调整：
P=P0×(0.15A/A0+0.60B/B0+0.25)
其中，0.15为人工费在合同总价中的比重，0.60为材料费在合同总价中的比重。单项上涨小于5%者不予调整，其他情况均不予调整。
2．工期如期开工后，施工过程中，出现以下事件：
(1)4月份赶上雨季施工，由于采取防雨措施，造成施工单位费用增加2万元，中途机械发生故障检修，延误工期1d，费用损失1万元。
(2)5月份由于公网连续停电2d，造成停工，使施工单位损失3万元。
(3)6月份由于业主设计变更，造成施工单位返工费损失5万元，并损失工期2d，且又停工待图15d，窝工损失6万元。
(4)为赶工期，施工单位增加赶工措施费5万元，使工程不仅未拖延，反而比合同工期提前10d完成。
(5)假定以上损失工期均发生在关键路线上，索赔费用可在当月付款中结清。
3．该工程实际完成产值及实际造价指数见表1、表2(各索赔费用不包括在内)。
{{B}}表1 实际产值数据表{{/B}}
|
| 月份 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
| 实际产值(万元) |
1000 |
1200 |
1200 |
1200 |
800 |
600 |
{{B}}表2 实际造价指数表{{/B}}
|
| 月份 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
| 人工 |
110 |
110 |
110 |
115 |
115 |
120 |
110 |
|
| 材料 |
130 |
135 |
135 |
135 |
140 |
130 |
130 |
问答题
施工单位可索赔工期多少?费用多少?
【正确答案】(1)工期索赔计算(假定各事件均发生在关键工序)：
①公网停电2d(非承包商原因，属业主风险)；
②返工时间2d(业主原因)；
③停工待图15d(业主原因)；
④机械检修2d(承包商原因)。
故可索赔工期：2+2+15=19(d)
(2)费用索赔计算：
①防雨损失费2万元(合同中已包括)，不应索赔；
②公网停电损失3万元(非承包商原因，属业主风险)，应索赔，
③返工损失5万元(业主原因)，应索赔；
④停工待图损失6万元(业主原因)，应索赔；
⑤机械修理费1万元(承包商原因)，不应索赔；
⑥赶工措施费5万元(承包商原因)，不应索赔。
故可索赔费用为：3+5+6=14(万元)。
【答案解析】
问答题
该工程预付款为多少?起扣点为多少?保修金额为多少?
【正确答案】该工程预付款=6000×20%=1200(万元)
起扣点=6000×40%=2400(万元)，经计算应由4月份起扣还材料预付款。即4、5、6、7四个月每月平均扣还预付款300万元。
保修金数额=6000×5%=300(万元)
【答案解析】
问答题
每月实际应结算工程款为多少?
【正确答案】每月实际付款：
2月份：实际完成1000万元
应支付：1000×0.9=900(万元)(当月扣除保修金100万元)
累计：1200+900=2100(万元)
3月份：实际完成1200万元
应支付：1200×0.9=1080(万元)(当月扣除保修金120万元)
累计：1200+1080=2280(万元)
4月份：实际完成1200万元
应支付：1200-300-(300-1000×0.1-1200×0.1)=820(万元)
5月份：实际完成12000万元
材料上涨：[*]，应调整价款。
调整后价款为：[*](万元)
实付：1255-300+3=958(万元)(3万元为施工单位损失费)
6月份：实际完成800万元
人工上涨：[*]
调整后价款：[*](万元)
实付：810.91-300+11=521.91(万元)(11万元为返工费与窝工损失费)
7月份：实际完成600万元
工期提前奖励：(10+19)×10000=29(万元)
实付：600-300+29=329(万元)
【答案解析】