【正确答案】 D

【答案解析】房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。其中： ①产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。 ②产权出典的，由承典人纳税。 ③产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。 ④产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。 ⑤无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。 ⑥融资租赁的房产，依照房产余值缴纳房产税，纳税人由当地税务机关根据实际情况确定。