某地拟建一幢建筑面积为2500m2办公楼。已知建筑面积为2700m2的类似工程预算成本为216万元，其直接费占预算成本的80％。拟建工程和类似工程地区的直接费和间接费差异系数分别为1．2和1．1，利税率为10％，则利用类似工程预算法编制该拟建工程概算造价为( )万元。【2010年真题】
解析：综合差异性系数＝0．8×1．2＋0．2×1．1＝1．18 价差修正后的类似工程预算造价＝216×1．18＝254．88万元 价差修正后的类似工程预算单方造价＝254．88／2700＝0．0944万元 拟建工程预算造价＝2500×0．094×(1＋10％)＝259．6万元