单选题契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
根据上述定义，下列不需要缴纳契税的是______。

【正确答案】 A

【答案解析】[解析] 根据定义可知，B项属于“房屋买卖”，C项属于“土地使用权出售”，D项属于“房屋赠予”，都在征税范围之内；A项所有权未发生转移，不需要缴纳契税。故答案选A。