纳税人转让房地产，有______情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。
隐瞒、虚报房地产成交价格
因偷税被税务机关给予两次行政处罚
房地产成交价格在1亿元以上
转让房地产的成交价格低于评估价格，又无正当理由的
[解析] 纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税：(1)隐瞒、虚报房地产成交价格的；(2)提供扣除项目金额不实的；(3)转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。